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三民輕軌捷運宅 建工商圈低總價精美2房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬
658 萬 - 參考單價：32.54 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大豐一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：柏克萊花園廣場
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：20.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.7 坪
- 附屬建物面積：1.59 坪
- 共同使用：4.93 坪
- 土地面積：3.52 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：莊敬國小 鼎金國中
生活機能：天天新黃昏市場 全聯
附近交通：捷運黃線 國道1號
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：莊敬國小 鼎金國中
生活機能：天天新黃昏市場 全聯
附近交通：捷運黃線 國道1號
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議列入考慮，特別適合剛性購屋族群。
此物件的主要賣點在於「低總價」與「低門檻」。對於預算有限、急需自住或作為投資收租的小資族而言，這是一個極具吸引力選擇。由於內部裝修與水電皆已更新，您無需額外投入時間與資金進行修繕，這大大降低了置產的隱形成本。加上鄰近學校與商圈，未來出租相對容易穩定。
然而，購屋前務必注意以下兩點風險：
- 貸款條件：因屋齡達 32 年，請務必先向銀行確認貸款成數與年限，評估是否符合您的資金預算。
- 價格釐清：資料中總價標示為 658 萬，但廣告描述提及 698 萬，建議向仲介確認最終成交價格是否包含其他費用或優惠條件。
若您能接受老屋的屬性並能接受單一的衛浴配置，這是一筆具備居住品質與增值潛力的置產機會。
問與答
三民輕軌捷運宅
三民輕軌捷運宅
古麗(仲介，收取服務費)
暱稱：古麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-709397
訂閱：1 (加入)
住商不動産 左營新莊富民 加盟店
經紀業名稱: 顥灃不動產仲介有限公司
證號: (111)登字第411924號
三民輕軌捷運宅 古麗 0975709397
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